Việc đầu tiên của Tư vấn xây dựng 1 dự án là xác định nhu cầu thực của Chủ đầu tư để hiểu rõ tổng thể dự án .
-
- STA sẽ thẩm tra và đóng góp ý kiến để Chủ Đầu tư đạt được các mục tiêu sau:
- Tối đa giá trị của toàn bộ dự án
- Tối thiểu chi phí của toàn bộ dự án
- Tập trung vào chất lượng để khác biệt hóa sản phẩm
- Đảm bảo đúng tiến độ
NỘI DUNG CỦA VIỆC TƯ VẤN XÂY DỰNG:
| CÁC GIAI ĐOẠN |
CÁC DỊCH VỤ |
| TRƯỚC XÂY DỰNG |
- Thẩm tra khả năng xây dựng
- Phân tích rủi ro
- Thiết lập sổ tay qui trình
- Phân tích chi phí xây dựng
- Quản lý mặt bằng
- Chuẩn bị kế hoạch quản lý chất lượng
|
| MUA SẮM, ĐẤU THẦU |
- Đánh giá sơ tuyển các nhà thầu trước khi đưa vào danh sách mời.
- Phát triển và điều phối qui trình đấu thầu và cung cấp các thông tin thầu.
- Trợ giúp mở thầu, xem xét và đánh giá.
- Trợ giúp Chủ Đầu tư lựa chọn Nhà thầu.
- Xem xét và giám sát các điều khoản và điều kiện của Hợp đồng, và đề xuất lựa chọn các giải pháp.
|
| XÂY DỰNG |
- Thiết lập kế hoạch QLDA chặt chẽ bao gồm qui trình, chi phí, và chất lượng.
- Quản lý các yêu cầu xây dựng phát sinh.
- Thẩm tra xây dựng.
- Quản trị Xây dựng.
- Quản lý tiến độ xây dựng, chất lượng, thanh toán tạm thời.
- Quản lý thông tin dự án.
|
| SAU XÂY DỰNG |
- Chuyển giao dự án cho Chủ Đầu tư.
- Các giấy tờ và Giấy Chứng nhận.
- Tập hợp các chứng chỉ bảo lãnh và bảo hành từ các Nhà thầu.
- Vận hành, chạy thử dự án.
- Giấy phép sử dụng.
|
