Chống thấm là một công đoạn không thể thiếu trong các công trình xây dựng, quá trình chống thấm cấn phải thực hiện theo đúng quy trình và người thi công chống thấm cần phải hiểu rõ quy cách thi công, sử dụng sản phẩm đối với từng hạng mục cần chống thấm nhằm trách lãng phí về mặt tài chính và đảm bảo thẩm mỹ cho công. Việc sử dụng phương pháp chống thấm đúng cách và sản phẩm chong tham uy tín chất lượng sẽ đảm bảo không thay đổi cấu trúc, kết cấu và thẩm mỹ cho công trình xây dựng.
Nguyên Nhân gây ra thấm là gì ?
- Công trình cũ, bị nứt vỡ khiến nước mưa và hơi ẩm nước thấm xuống tường nhà
- Tường bị thấm nước cũng có thể do tường nhà xuất hiện những vết nứt chân chim, khiến nước theo mạch vỡ thấm vào gây ẩm ướt.
- Sàn nhà vệ sinh cũ bị nứt, vỡ, hoặc ống thoát nước, hộp kỹ thuật chân tường bị rạn nứt… cũng là nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm nước.
- Ngoài ra, trần nhà bị nứt, phía ngoài tường bị nứt chân chim hoặc bề mặt phía ngoài tường chưa được trát vữa, ống dẫn nước, ống thoát nước bị vỡ, rò rỉ nước cũng sẽ khiến tường nhà bạn bị thấm, ẩm.
Tóm tắt nội dung chống thấm cho công trình:
- Khảo sát thi công sửa chữa chống thấm:
- Sửa chữa chống thấm do lỗi của kết cấu:
- Sửa chữa chống thấm do lỗi của cấu tạo kiến trúc:
- Sửa chữa chống thấm do lỗi của chất lượng chống thấm kém:
- Bảo hành thi công sửa chữa chống thấm:
Sửa chữa chống thấm cho công trình xây dựng. Khi đã đưa công trình vào khai thác bị sự cố thấm dột bắt buộc phải xử lý luôn là một việc khó khăn bởi người sửa chữa phải am hiểu về về kết cấu công trình và các loại vật liệu để từ đó lên được giải pháp sửa chữa chống thấm phù hợp cho từng công trình
Khảo sát thi công sửa chữa chống thấm:
Công tác khảo sát trước khi thi công sửa chữa chống thấm là cực kỳ quan trọng nhằm đánh giá đúng về cấu trúc hoạt động của công trình bao gồm kết cấu và công năng sử dụng cơ bản có hai bước:
– Một: nghiên cứu hồ sơ thiết kế công trình để hiểu về cấu trúc của công trình
– Hai: khảo sát thực tế tại công trình đánh giá những sai khác của công trình so với thiết kế để có phương án hiệu chỉnh bổ sung cho phù hợp
Nhằm đánh giá đúng nguyên nhân gây thấm dột của công trình và bản chất của nguyên nhân ấy là thuộc sự cố loại nào. Về cơ bản có thể chia ra thành các nguyên nhân sau:
- Nguyên nhân do lỗi của kết cấu
- Nguyên nhân do lỗi của cấu tạo kiến trúc
- Nguyên nhân do lỗi chất lượng chống thấm kém
Sửa chữa chống thấm cho công trình xây dựng. Khi đã đưa công trình vào khai thác bị sự cố thấm dột bắt buộc phải xử lý luôn là một việc khó khăn bởi người sửa chữa phải am hiểu về về kết cấu công trình và các loại vật liệu để từ đó lên được giải pháp sửa chữa chống thấm phù hợp cho từng công trình
Sửa chữa chống thấm do lỗi của cấu tạo kiến trúc:
– Trong quá trình thi công thì do sơ xuất của thiết kế hoặc thi công thì có thể gặp 1 số lỗi về cấu tạo kiến trúc như độ dốc thoát nước bị sai dốc ngược phía trong nhà, ống thoát của điều hòa cho sang phòng vệ sinh lại bị bịt đầu, thiếu móc nước, tắc ống, hở van, hở cút
– Biện pháp cơ bản: Sửa lại phần kiến trúc lỗi cho đúng cấu tạo
Sửa chữa chống thấm do lỗi của chất lượng chống thấm kém:
– Trong quá trình thi công chủ đầu tư đã chống thấm tuy nhiên do chất lượng chống thấm kém như vệ sinh bề mặt không sạch, vật liệu có phẩm chất kém, lựa chọn vật liệu chống thấm không phù hợp cho hạng mục cần chống thấm
– Biện pháp cơ bản: Đục vệ sinh sạch đến bề mặt bê tông và chống thấm lại bằng vật liệu phù hợp cho từng hạng mục
Bảo hành thi công sửa chữa chống thấm:
Sau khi hoàn thành thi công xử lý sửa chữa chống thấm. Chủ đầu tư sẽ được cấp giấy bảo hành và mã số bảo hành điện tử sửa chữa chống thấm. Đảm bảo cho chất lượng và trách nhiệm đối với công trình
- Biện pháp bơn keo xử lý nứt chống thấm bê tông :
Trình tự công tác thi công bao gồm các bước cơ bản sau:
Bước 1:
Kiểm tra các vết nứt cần tiến hành bơm keo Epoxy, lau sạch dầu bụi bẩn bằng bàn chải hay máy mài.
Bước 2:
Xác định các vị trí cần gắn kim bơm. Khoan lỗ đường kính 14mm trong khu vực vết nứt với độ sâu 10-15cm tùy theo độ sâu vết nứt, khoảng cách lỗ khoan là 20-30cm.
Bước 3:
Gắn kim bơm keo vào lỗ đã khoan và vặn theo chiều kim đồng hồ cho đến khi kim bơm bám chặt vào bêtông. Sau đó trám ma tít dọc theo các vết nứt nhằm tránh keo tràn ra ngòai khi bơm keo.
Bước 4:
Sau khi Ma tít đã khô cứng, dùng máy bơm áp lực bơm đầy keo Epoxy vào bên trong vết nứt để bịt kín khe hở và hàn gắn vết nứt tại các vị trí đã bơm.
Bước 5:
Sau khi keo đã đông cứng được 4 giờ (thời gian keo đông cứng tối thiểu theo catologue của nhà sản xuất), tiến hành cắt bỏ kim bơm, máy mài làm phẳng vị trí vết nứt sau khi bơm keo. Vệ sinh sạch trả lại mặt bằng.
